Eine Immobilie ist für die meisten der höchste Vermögens- wert der gekauft,
verkauft oder in anderer Art übertragen wird.

 

 

Gerade deswegen ist es wichtig,
bei Entscheidungen deren Markt- bzw. den Verkehrswert zu kennen.

 

Ein neutrales Gutachten eines Sachverständigen schafft Klarheit,
Gewissheit und Transparenz :

  • bei Kauf- oder Verkaufsentscheidung
  • bei Entscheidung über Immobilien oder Rechte an Immobilien zur Vorlage beim Betreuungsgericht
  • zur Überprüfung von Wertfestsetzungen des Finanzamts z. B. für die Höhe der Erbschafts- oder Schenkungssteuer 
  • bei Entnahme von Immobilien aus dem Betriebsvermögen
  • bei Erbfällen zur Aufteilung des Immobilienvermögens bzw. zur Ermittlung von Pflichtteilen
  • bei Ehescheidungen zur Feststellung der Immobilienwerte für Vermögensaufteilungen oder Zugewinnausgleichregelungen im Rahmen von Gerichtsverfahren
  • beim Ver- oder Ankauf kommunaler Grundstücke zur Ermittlung angemessener Entschädigungen bei Dienstbarkeitsvereinbarungen

Auftraggeber

 

Zu den Auftraggebern von Johann Hainz gehören sowohl Behörden wie das Landgericht Traunstein, die Amtsgerichte Rosenheim und Traunstein, das Wasserwirtschaftsamt Rosenheim, gemeinnützige Organisationen, Immobilien Freistaat Bayern, Städte und Gemeinden als auch Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Rechtsanwälte sowie Firmen und Privatpersonen.

 

Marktkenntnis, Erfahrung, Wissen und Kompetenz

 

Über uns

 

Das Sachverständigenbüro Johann Hainz hat mit Rosenheim und Pittenhart je einen Bürositz in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein.
Johann Hainz ist seit über 25 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig.

Er ist langjähriges Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte des Landkreises Rosenheim. Als Vorsitzender des Immobilienverbundes Rosenheim ist er mit erfahrenen Partnern der regionalen Immobilienwirtschaft ständig in Kontakt und Erfahrungsaustausch. Zudem ist er Regionalbeirat des Immobilienverbandes Deutschland –IVD, der Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen- für Südostbayern.

 

Desweiteren ist er auch für das Marktforschungsinstitut des IVD-Süd als Marktberichterstatter tätig.
Seit 2011 ist Johann Hainz auf Vorschlag der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern zum Handelsrichter beim Landgericht Traunstein ernannt.

Die langjährige Berufserfahrung, eine fundierte fachliche Ausbildung, regionale Marktkenntnisse und ständige Weiterbildungen sowie der ständige Kontakt zur Praxis machen Johann Hainz zum richtigen Partner für Sie.

 

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